Local d'activite - atelier à LOUER de 265m² à VENDARGUES

En bref

Au cœur de la ZI du Salaison à Vendargues, à louer 1 lot d'activités récent de 265 m² environ, situé au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs.
Le local développe 155 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 110 m² environ, comprenant 30 m² env. de bureaux climatisés et 80 m² env. de stockage.
Fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises artisanales, techniques ou de distribution, le bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied par porte métallique motorisée de 3,50 m x 3,80 m, d'une HSP comprise entre 4 m sous mezzanine et 8,50 m environ, ainsi que d'un accès adapté aux gros porteurs.
Les prestations comprennent notamment dalle béton, alimentation électrique 380 V, fibre optique, bureaux cloisonnés et climatisés, sanitaires privatifs dont un PMR, douche, alarme et vidéosurveillance.
Le local dispose de 3 stationnements privatifs au sein d'un site clos et bitumé.
Implanté sur un secteur d'activités établi à l'Est de Montpellier, le site bénéficie d'une bonne desserte routière avec l'accès à l'A709 situé à environ 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr