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Local d'activite - entrepot à LOUER de 2745.7m² à SAINT-LAURENT-DU-VAR

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3697

Mode

À louer

Type de bien

Local d'activité

Disponibilité

Immédiate

Superficie

2 745 m²

Prix (Euros/an)

440 000 €

Prix / m²

160 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités indépendant et RARE, d'une surface totale d'environ 2 746 m², situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique, proche des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 2 490 m2, dont un espace magasin showroom de de 334,15 m², des bureaux, ainsi que des vestiaires avec WC et douches

La hauteur sous plafond comprise. entre 6,15M et 8M permet un stockage en hauteur et l'implantation de racks ou mezzanines.

Étage : 255,70 m² de bureaux/mezzanine de stockage (dalle béton) lumineux, adaptés à une activité administrative.

À l'extérieur, plusieurs atouts fonctionnels complètent ce bien :

Cour privative de 577 m²

Espace de quai couvert de 188 m², avec quais VL et deux quais poids lourds

Environ 550 m² d'aire de manœuvre et de stationnement

Disponible immédiatement. Idéal pour une activité logistique, industrielle ou de distribution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone P.A. SAINT-LAURENT

Zone industrielle

D'une superficie de 44.28 hectares

817 entreprises installées sur cette zone

Réferents proches de Saint-Laurent-du-Var

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