Bureaux à LOUER de 420m² à POMMIERS

En bref

Rare sur le secteur, accès à l'autoroute A6 à 5mn du péage de Limas. Ce local d'activité aménagé aux prestations soignées est disponible au 1er juillet 2025. Bénéficiez de ses aménagements de qualité avec 290 m² de dalle quartzée au sol, hauteur sous poutres de 4,6 m sur 150 m², puis une surface d'atelier de 140 m² avec hauteur de 2,7 m sous une mezzanine de 130 m² entièrement aménagée avec bureaux et salle de restauration, porte sectionnelle 3,5 m, 4 stationnements, et accès par portail sécurisé. Divisibilité possible à partir de 150 m².
Bail commercial avec paiement par trimestre d'avance
Loyer annuel : 35280 € HT/HC, soit 8820 €/trimestre HT/HC
Charges : 3 200€ / an HT, taxe foncière charge preneur : 1 149 €
Dépôt de garantie : 3 mensualités de loyer, des frais de rédaction d'actes et d'état des lieux sont à prévoir.

Honoraires charge preneur en sus : 7056 € HT
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Fabien QUÉNEL - Consultant en immobilier d'entreprise - 06.01.64.22.76 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.lyonextramuros.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr