Local d'activite à LOUER de 579m² à PAU

En bref

PAU – LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités situé sur la zone d'activités des Pyrénées à Pau, offrant une surface totale d'environ 579 m² et un vaste espace extérieur goudronné.
Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 529 m² et bénéficiant d'une hauteur sous toiture de 4,60 m à 6,20 m. Il se compose de :
- 2 espaces séparées par une cloison coupe-feu
- 1 espace accueil
- 3 bureaux
- 1 WC PMR, 1 WC et 1 doucheA l'étage – 50 m²
- 1 mezzanine ouverte
- 2 bureauxL'extérieur est constitué d'un espace goudronné de 813 m², avec une plateforme surélevée et une aire de lavage.
Un ensemble fonctionnel alliant surfaces d'activité, bureaux et extérieurs, adapté à de nombreux métiers : artisans, entreprises de services, logistique légère, négoce…
Conditions financières :
- Loyer : 3 200 € HT/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur : 3 593 €
- Honoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur à la charge du preneurDossier complet sur demande
Réf : 8488FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr