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Local d'activite - entrepÔt à LOUER de 6302m² à LES ARCS

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06-01070

Mode

À louer

Type de bien

Local d'activité

Disponibilité

01/01/2026

Superficie

6 302 m²

Prix (Euros/an)

430 930 €

Prix / m²

68 €

Récapitulatif

En bref

À louer – Cellule logistique de 6.300 m² au sein du Parc des Bréguières – Les Arcs-sur-Argens (83)

Disponible à partir du 1er janvier 2026, cette cellule de 6.300 m² (dont 5.868 m² de stockage, 284 m² de bureaux et locaux sociaux, 132 m² de local de charge) est située dans le bâtiment A du Parc des Bréguières, un site multimodal de référence dans le sud-est de la France.

Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, se trouve à 5 minutes de l'A8, de la gare TGV Fret des Arcs-Draguignan et de son embranchement ferroviaire, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

La cellule offre des caractéristiques techniques de haut niveau :

Hauteur libre sous poutre de 10,5 m,

8 quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques,

Résistance au sol de 5T/m²,

Système sprinkler ESFR-K25,

Chauffage hors gel,

Clôture périmétrique avec portail sécurisé,

Aire de manœuvre de 35 m.

Loyer annuel HT HC : 430.930 €, soit 68,38 €/m²/an, avec des charges estimées à 10,5 €/m²/an (entretien, assurance, taxe foncière).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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