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Local d'activite - entrepot à LOUER de 1757.68m² à LA TRINITÉ

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3989

Mode

À louer

Type de bien

Local d'activité

Superficie

1 757 m²

Prix (Euros/an)

240 000 €

Prix / m²

137 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 1 758 m², complété par 27 emplacements de stationnement extérieurs.

L'ensemble se répartit comme suit :

Environ 1 329 m² de surfaces d'activité et de stockage, principalement situées en rez-de-chaussée et en R+1, incluant environ 119 m² d'open space en mezzanine assimilés à une surface de stockage ;

Environ 429 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Le bâtiment a bénéficié d'un important programme de rénovation, comprenant notamment :

Désamiantage complet du bâtiment ;

Réfection totale de la couverture avec installation de panneaux sandwich isolants ;

Rénovation de la structure métallique ;

Remplacement et création des accès au bâtiment ;

Installation d'une porte sectionnelle neuve avec rideau métallique ;

Remplacement du rideau métallique donnant sur le boulevard de l'Oli ;

Reprise complète de l'électricité avec mise en place d'un courant fort et armoire relais ;

Travaux de maçonnerie ;

Installation d'un système de climatisation ;

Réfection et remise à neuf des sanitaires ;

Création de stationnements complémentaires à l'arrière du bâtiment, avec travaux de remblaiement ;

Reprise des maçonneries et peinture des façades extérieures.

Entièrement rénové, cet actif offre une configuration mixte activité / stockage / bureaux, idéale pour l'implantation d'un utilisateur en quête d'un bâtiment fonctionnel, disposant de surfaces généreuses et d'un stationnement abondant.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.A. DE L'OLI

Zone industrielle

D'une superficie de 7.75 hectares

88 entreprises installées sur cette zone

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