Local d'activite à LOUER de 781.7m² à CHAMPIGNEULLES

En bref

Dernières cellules disponibles en façade au sein d'un ensemble récent en monopropriété, situé à Champigneulles, dans la Zone du Canal, à proximité immédiate de l'A31.
Un emplacement stratégique pour les entreprises de transport, de logistique ou du BTP, recherchant un site fonctionnel et bien desservi.
Surface disponible – Cellules 1 & 2 : 781,70 m²
- Atelier de 630,30 m², avec une hauteur libre minimale de 6,75 m, 2 portes sectionnelles motorisées (H : 5,50 m) et un pont roulant (5,5 t) – idéal pour la maintenance, la manutention ou le stockage de matériel.
- Bureaux climatisés : 151,40 m², prêts à l'emploi, avec locaux sociaux intégrés (sanitaires, douche, tisanerie).
- Extérieurs : – 600 m² de stockage extérieur sécurisé, pour engins, matériaux ou véhicules lourds
 – 15 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer


Les + de l'offre :
- Localisation stratégique – accès direct à l'A31 (axe Nancy-Metz),
- Voirie adaptée aux poids lourds,
- Cellules récentes et bien équipées,
- Extérieurs aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr