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Local d'activite - entrepot à LOUER de 2518.3m² à CARROS

Entreprise :  LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06-00159

Mode
À louer
Type de bien
Local d'activité
Superficie
2 518 m²
Prix (Euros/an)
251 830 €
Prix / m²
100 €

Récapitulatif

logo

En bref

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires.Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité offrant une surface utile brute locative totale de 2 518,30 m² à usage d'activités et de bureaux, répartis sur rez-de-chaussée et étage.

Localisation et environnement

Implanté au cœur de la zone industrielle de Carros, l'un des pôles économiques les plus actifs des Alpes-Maritimes, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des axes desservant l'ensemble du département à proximité directe. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins de 15 minutes, un avantage décisif pour les structures dont l'activité implique des liaisons nationales ou internationales régulières.

Description du bien

Le bien comprend deux lots contigus développant une surface totale de 2 518,30 m², organisée sur deux niveaux. La configuration à rez-de-chaussée et à l'étage permet une exploitation polyvalente, adaptée à des besoins mixtes d'entrepôt et de surfaces tertiaires.

  • Hauteur sous plafond : 9M20 au rez-de-chaussée - (5M10 sous mezzanine)
  • 3 portes de quais de déchargements

    Usages possibles

    Ce local se prête particulièrement aux activités de logistique, stockage, distribution, ainsi qu'à toute exploitation industrielle ou artisanale nécessitant de grandes surfaces fonctionnelles organisées sur deux niveaux.

    Conditions financières

  • Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
  • Charges : 14 € HT/m²/anPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Situé sur la zone Z.I. DE CARROS

    Zone industrielle
    D'une superficie de 171.99 hectares
    806 entreprises installées sur cette zone

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