Local d'activite à LOUER de 439m² à BALMA

En bref

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ SECTEUR – BALMA / GRAMONT

A la location un local d'activités d'environ 439 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.

Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.

Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 237 m² en rez-de-chaussée
- Environ 202 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures

L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.

Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.

Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise – Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr