Local d'activite à LOUER de 475m² à ANGLET

En bref

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, CBRE IPC propose à la location un local d'une superficie d'environ 475 m² composé :
- d'un espace showroom d'environ 293 m²
- d'une zone de stockage d'environ 113 m²
- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ
- Douche, toilettes
Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.
Conditions de location :
- Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
- Loyer : 4 128,85 € HT / mois
- Provisions pour charges : 160 € HT / mois
- Taxe foncière à la charge du PreneurHonoraires de commercialisation CBRE IPC en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 8397SD/PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr