Local commercial à LOUER de 215m² à URRUGNE

En bref

Arthur Loyd vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues PICARD / LECLERC / ORANGE BLEUE et bénéficiant d'un parking commun. Idéal tous commerces, possibilité d'installer une extraction.
Rez-de-chaussée développe une surface d'environ 161m2, comprenant une grande surface commerciale, une réserve ainsi des des sanitaires PMR.
La mezzanine, d'une surface d'environ 54m2, est aménagée avec un grand bureau et une kitchenette, offrant un espace fonctionnel et adapté à une activité administrative ou de pause.
Loyer mensuel : 4.335 € H.T possibilité de faire un loyer progressif
Charges mensuelles : 240 € H.T
Taxe foncière à la charge du preneur 1.716 € (2025)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.
FD 1022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr