Local commercial à LOUER de 350m² à TOURS

En bref

Opportunité au cœur du Centre Commercial Auchan Petite Arche à Tours Nord: un local d'environ 350 m², disponible immédiatement.
Ce local dispose d'une surface de vente de 290 m², complétée par une réserve et des sanitaires totalisant environ 67 m². Avec une vitrine de 11,50 mètres linéaires, il bénéficie d'une visibilité optimale au sein de la galerie.
Le Centre Commercial La Petite Arche s'organise autour de l'hypermarché Auchan, avec une galerie de 30 000 m² regroupant 40 enseignes variées : prêt-à-porter, bien-être, électroménager, téléphonie, restauration et services. Une localisation stratégique pour développer votre activité !
Le site bénéficie d'une excellente desserte (axes principaux Tours Nord) et un accès rapide au centre-ville de Tours. L'accessibilité en transports en commun avec la ligne de tramway à 450 mètres et plusieurs lignes de bus dans les environs.
Loyer : 80 000€ HT/HC/an
Charges : 13 000€/an
Taxe foncière : 14 596€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr