Local commercial à LOUER de 74m² à RIOM

En bref

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure (cause retraite) de 74 m2 bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, en plein centre-ville de Riom, rempli d'histoire !
Ce salon de coiffure rénové à louer, est en place depuis 60 ans dans cette rue commerçante et dynamique de Riom ! Il comporte de nombreux atouts :
- Rentabilité : très bon chiffre d'affaires en progression malgré la crise économique !
- Personnel en place et fidèle depuis de nombreuses années.
- Locaux refaits à neuf en 2020.
- Surface commerciale de 44 m² : 6 postes de travail (possibilité d'en installer 8) et bacs de lavage neufs.
- Loyer : 7 080 € /an net soit 590 € /mois.
- Sous-sol aménagé de 30 m², accessible aisément :
- Une cuisine équipée (évier, plan de travail, plaque électrique).
- Un espace de stockage (avec lave-linge et sèche-linge) dans une grande pièce voûtée typique des immeubles du centre historique de Riom !EQUIPEMENTS : climatisation, chauffage au gaz avec chaudière neuve, vitrines et fenêtres neuves équipées de stores électriques récents.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien :

https://www.youtube.com/shorts/ldsF8awEOww
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr