Local commercial à LOUER de 144m² à PAU

En bref

CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.
D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer : 2 200 € HT / mois
- Provisions pour charges : 220€ HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Réf : 8316JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr