Local commercial à LOUER de 310m² à PAU

En bref

PAU, QUARTIER BOSQUET
Situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,
CBRE IPC vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.
D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée, ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.
Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.
Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Chiffres clés :
- Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
- Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.
Réf: 8179FL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr