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Local commercial à LOUER de 1530.94m² à NICE

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3406

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Décembre 2025

Superficie

1 530 m²

Prix (Euros/an)

519 013,6 €

Prix / m²

339 €

Récapitulatif

En bref

Location de Cellules Commerciales – Programme NiceToria, Nice Saint-Isidore

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein du programme en cours de réalisation NiceToria, situé dans le dynamique quartier de Nice Saint-Isidore. Ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Allianz Riviera, du centre commercial Nice Valley, de Leclerc, Centrakor, Grand Optical, et bien d'autres enseignes générant un fort trafic.

Le programme intègre 44 logements et près de 1 900 m² de surfaces commerciales, réparties en 9 cellules à partir de 138 m². Une cellule est d'ores et déjà réservée.

Chaque local offre des prestations de qualité :

Hauteur sous plafond de 4 m à plus de 5 m

Vitrines toute hauteur

Livraison brute de béton

Réseaux en attente (électricité, fibre, eau)

Gaine pour extraction de fumées

Terrasse extérieure possible

Local technique pour groupes de froid

Parking dédié de 90 places

Voici les surfaces encore disponibles :

Cellule 1 : 210,40 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 2A : 113,60 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 2B : 169,20 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 3A : 208,10 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 3B : 198,70 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 3C : 212,90 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 4A : 189,10 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 4B : 228,94 m² (surface de vente uniquement)

Cellule 5 : réservéeLes cellules disponibles vont ainsi de 113 m² à 229 m² de surface de vente, avec une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Livraison prévue : décembre 2025

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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