Local commercial à LOUER de 300m² à MAUBEC

En bref

Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein centre de Coustellet. Ce local offre une superficie d'environ 300 m2, divisible à partir de 150 m2, idéale pour accueillir des activités commerciales variées.
La surface comprend un espace en rez-de-chaussée d'environ 150 m2 ainsi qu'un niveau supérieur composé d'un appartement pouvant être aménagé en bureaux selon les besoins de l'activité. Le bien dispose d'une entrée dédiée au public et d'un accès privé situé à l'arrière du bâtiment, facilitant la logistique.
Un parking se trouve directement en face du local, offrant un confort appréciable pour la clientèle.
Aucun droit au bail ni pas de porte ne sont requis.
Location idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive de Coustellet.

- LOYER pour uniquement le rez-de-chaussé : 2900€ par mois hors charges
- Pas de TVA sur le loyer
- 20% d'un an de loyer HT/HC honoraires charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr