Local commercial à LOUER de 691m² à LESCAR

En bref

CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 691 m² situé en plein coeur de MONHAUBA à Lescar.
Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que CONFORAMA, CASTORAMA, ACTION, DECATHLON, etc.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface totale : 691 m² environ
- Surface commerciale : 487 m²
- Surface réserve : 204 m²
- Accessibilité PMR
- Vitrines équipées de rideaux métalliques
- Jouissance d'un parking commun de 38 places avec l'enseigne voisine
- Bonne visibilitéCONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel HT/HC : 60 000,00 Euros
- Provision pour charges annuelles HT : 4 000 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Taxe foncière : 5 500 Euros à la charge du preneur
- Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du montant du loyer annuel HT-HCRéf : 8408FL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr