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Local commercial à LOUER de 282m² à LE CANNET

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3937

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

15/09/2026

Superficie

282 m²

Prix (Euros/an)

66 000 €

Prix / m²

234 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 282 m² environ, idéalement positionné sur le boulevard Carnot à Cannes, artère structurante et animée de la ville. Un bien rare sur ce secteur, disponible à partir du 15 septembre 2026.

Localisation et environnement

Le boulevard Carnot constitue l'un des axes majeurs de Cannes, bénéficiant d'un trafic automobile et piéton soutenu. Ce positionnement offre une visibilité commerciale optimale au sein d'un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la ville.

Description du bien

Le local se développe sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : 206 m²

1er sous-sol : 26 m²

2ème sous-sol : 50 m²

Soit une surface totale de 282 m² environ, complétée par une terrasse de 28 m² en jouissance exclusive. Le bien est proposé en bon état.

Prestations et équipements

Le bien est livré en bon état, sans travaux préalables nécessaires.

Usages possibles

Le local convient à une large palette d'activités commerciales. Toutes les activités sont autorisées à l'exception de la restauration.

Conditions financières

Loyer principal : 66 000 € HT/HC/an

Type de bail : bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires de location : 15 % HT d'une année de loyer, à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur

Disponibilité : 15 septembre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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