Local commercial à LOUER de 72m² à PAU

En bref

CELLULE COMMERCIALE – PAU UNIVERSITE
Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, CBRE IPC vous propose un une cellule commerciale de 72 m². Bénéficiant d'un linéaire d'environ 10 mètre, la possibilité d'une terrasse et d'un accès direct depuis la rue, le local offre une excellente visibilité et une belle opportunité de valoriser votre activité.
La galerie marchande bénéficie par ailleurs d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour, assurant un passage régulier auprès d'une clientèle de proximité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 900€
- Provisions pour charges : 138€ HT/ mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
- Taxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
REF : 8429JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr