Local commercial à LOUER de 317.84m² à GOND PONTOUVRE

En bref

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 318 m² environ dans la zone d'activité du Gond-Pontouvre, commune du GrandAngoulême.

Emplacement au coeur d'une zone d'activités proposant des services variés : bar, commerces, restauration, alimentation, loisirs, station-service...
Ce local se compose d'une entrée donnant sur une grande salle de 145m² environ, une cuisine, un vestiaire Homme/Femme, une réserve, sanitaires ainsi qu'une grande terrasse sur le devant du local.
Parking extérieur.
Loyer mensuel (soumis à la TVA) : 4 000 € HT + provisions sur charges mensuelles de 1 200 € HT (entretien des espaces verts, éclairages extérieurs, entretien voirie).
Taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 436,44 € HT (2024).
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.
Référence : 1613 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr