Local commercial à LOUER de 557m² à GOND PONTOUVRE

En bref

Vous recherchez des locaux à louer pour y installer votre activité de restauration dans l'agglomération nord d'ANGOULEME ?
Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de restaurant situé dans la zone des Avenauds à Gond-Pontouvre, à proximité immédiate de la zone commerciale des Montagnes de Champniers, et des axes routiers RN 10 - 141.
Le bâtiment offre une surface totale de 557 m² composé d'une grande salle de 350 m² (surface de vente), une cuisine, un vestiaire, une réserve et deux blocs sanitaires hommes et femmes. Normes PMR et double entrée. Grand parking extérieur en façade.
Loyer mensuel : 5 900 € HT plus 100 € de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 5 779,95 €.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT soit 14 160 € HT (16 992 € TTC)
Référence dossier : 1612 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr