Local commercial à LOUER de 406m² à COGNAC

En bref

Arthur Loyd Angoulême vous présente ce local commercial de 406 m², idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).
Local bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrines en angle de rue actuellement à usage de garage automobile.
Il se compose d'un atelier de 235 m² avec une porte sectionnelle, un bureau de 26 m², réserves, WC, vestiaire, et salle de pause.
Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 2 076 €.
Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence : 1638 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr