Local commercial à LOUER de 470m² à CHAMPNIERS

En bref

Vous cherchez un local commercial à louer dans le secteur nord d'ANGOULEME ?
Arthur Loyd vous propose cette cellule de 470 m² environ idéalement situé dans la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, zone commerciale premium de l'agglomération d'Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs d'entrée de ville.
Ce local se compose d'une surface de vente spacieuse / showroom, un bureau, une salle de réunion, sanitaires, local technique, et d'une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle de 4,5m de large et mezzanine de stockage.
Parking extérieur commun aux autres enseignes de l'ensemble.
Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (soumis à la TVA). Taxe foncière charge preneur.
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).

Réf : 1572 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr