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Local commercial à LOUER de 75m² à BIOT

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_4018

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

75 m²

Prix (Euros/an)

26 250 €

Prix / m²

350 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéal pour une première implantation compacte au sein d'un immeuble moderne de Sophia Antipolis.

Le bien est implanté 200 avenue Roumanille à Biot, au sein du secteur Saint-Philippe, l'un des pôles tertiaires les plus reconnus de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du golf Le Provençal, et profite de la desserte de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et Cannes. Une offre de restauration de proximité complète cet environnement de vie professionnel.

Le local, situé en rez-de-chaussée (RDC), développe une surface de 75 m², disponible immédiatement.

Immeuble facilement accessible, cadre moderne et fonctionnel.

Le lot est adapté à une activité commerciale ou de bureaux.

Conditions financières

Loyer annuel : 26 250 € HT/HC (soit 350 €/m²/an HT/HC)

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur

Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, frais d'état des lieux à prévoir

Location soumise à signature d'une GAPD

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone PARC SCIENTIFIQUE DE SOPHIA ANTIPOLIS

Pôle technologique

D'une superficie de 2139.2 hectares

8040 entreprises installées sur cette zone

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