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Local commercial à LOUER de 232m² à BIOT

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_4019

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

232 m²

Prix (Euros/an)

81 200 €

Prix / m²

350 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises met à la location un espace de 232 m², offrant une surface confortable pour une activité commerciale structurée à Sophia Antipolis.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, dans le quartier Saint-Philippe à Biot, secteur emblématique de la technopole de Sophia Antipolis. Situé à quelques minutes du golf Le Provençal et bénéficiant d'un accès direct à l'A8, l'ensemble profite également d'une navette de bus reliant l'aéroport de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Les commerces de restauration installés à proximité renforcent l'attractivité du site pour les salariés et visiteurs.

Local de 232 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, au sein d'un immeuble moderne.

Accessibilité facilitée, immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Conditions financières

Loyer annuel : 81 200 € HT/HC (soit 350 €/m²/an HT/HC)

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur

Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoir

Signature d'une GAPD requise

N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone PARC SCIENTIFIQUE DE SOPHIA ANTIPOLIS

Pôle technologique

D'une superficie de 2139.2 hectares

8040 entreprises installées sur cette zone

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