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Local commercial à LOUER de 106m² à BIOT

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_4022

Mode

À louer

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

106 m²

Prix (Euros/an)

48 150 €

Prix / m²

454 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.

Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.

Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.

Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.

Conditions financières

Loyer annuel : 48 150 € HT/HC (soit 225 €/m²/an HT/HC)

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur

Frais de rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur, état des lieux à prévoir

Location soumise à GAPD

Contactez le cabinet Locopro Entreprises pour toute demande de visite ou d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone LES TEMPLIERS

Pôle technologique

D'une superficie de 386.74 hectares

1055 entreprises installées sur cette zone

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