Local commercial à LOUER de 640m² à AUBIÈRE

En bref

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 640 m², situé à Aubière, à proximité immédiate du Kilomètre Lancé.
Disponible immédiatement. il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privé de 19 places.
En bon état général et conforme aux normes ERP et PMR, le bien comprend un showroom de 346 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace d'environ 300 m² à l'étage, aménagé en showroom et bureaux.
Il dispose également de locaux sociaux, de sanitaires privatifs, d'une façade largement vitrée et lumineuse, d'une climatisation réversible et d'une alarme. Une porte sectionnelle actuellement condamnée peut être remise en service.
Un totem publicitaire de 4mx3m en bord de route est disponible et compris dans le loyer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr