Local professionnel à LOUER de 70m² à ANGOULEME

En bref

Vous recherchez un local professionnel ou commercial à louer au centre-ville d'Angoulême ?
Venez découvrir ces locaux situés au coeur du Quartier Victor Hugo avec son marché, ses nombreux commerces et écoles. Belle visibilité en angle de rue, sur axe passant avec parkings publics et bus à proximité.
Les locaux de 70 m² environ au total, en pied d'immeuble, se composent de deux pièces / bureaux avec vitrines, et sanitaires pour une surface de 40 m² ; d'une cour extérieure centrale close avec terrasse surélevée donnant sur une pièce de 30 m² avec un WC et point d'eau pouvant servir de salle de pause.
Loyer mensuel : 800 € (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur (1342 €). Honoraires d'agence en sus.
Référence dossier : 1625L (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr