Local commercial à LOUER de 198m² à ANGOULÊME

En bref

Vous recherchez un local commercial en emplacement n°1 à ANGOULEME ?
Nous vous proposons à la location cette boutique idéalement située sur l'axe piéton commercial majeur du centre-ville d'Angoulême, à deux pas de l'Hôtel de ville.
Les locaux offrent une surface totale de 198 m² composée d'une surface de vente de 116 m2 avec vitrines et de 82 m2 de réserves avec WC. Excellente visibilité et prestations.
Loyer mensuel : 2666 € HT plus 196 € HT de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 2968 €.
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail en sus.
Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Référence dossier : 1751 (Arthur Loyd Angoulême)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr