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Bureaux à LOUER de 750.78m² à VALBONNE

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3995

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

750 m²

Prix (Euros/an)

146 402,1 €

Prix / m²

195 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Ecoryzon, à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, offrant des prestations de niveau PRIME. Deux lots contigus en RDC sont disponibles, pour une surface d'environ 751 m², avec possibilité de division.

Le bien est situé au 505 route des Lucioles, 06560 Valbonne, à proximité immédiate de l'A8.

L'immeuble, à usage tertiaire, a bénéficié d'une réhabilitation complète (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes). Les bureaux, aménagés en open space, se répartissent sur deux lots en RDC :

Lot A3 : 285 m²

Lot A4 : 465 m²

Prestations et équipements

Fibre optique

VMC double flux

Éclairage par luminaires en faux plafond

Immeuble accessible PMR

Faux plafond

Télésurveillance

Chauffage / climatisation gainable

Douche(s)

Sanitaires communs

Ascenseur

Site clos

Immeuble labellisé BREEAM In Use

Conditions financières

Lot A3 (285 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 9 places de parking

Lot A4 (465 m²) : loyer annuel de 195 €/m²/an HTHC, charges de 28 €/m²/an, taxe foncière de 28 €/m²/an, 15 places de parking

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone PARC SCIENTIFIQUE DE SOPHIA ANTIPOLIS

Pôle technologique

D'une superficie de 2139.2 hectares

8040 entreprises installées sur cette zone

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