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Bureaux à LOUER de 177.04m² à SAINT-LAURENT-DU-VAR

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3983

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Septembre 2027

Superficie

177 m²

Prix (Euros/an)

47 174,8 €

Prix / m²

267 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux implantés au cœur de la zone d'activités CAP VAR, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du marché immobilier d'entreprise sur la région niçoise.

Localisation et environnement
CAP VAR bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région. Ce secteur économique dynamique se distingue par sa stabilité locative et la diversité des entreprises qui y sont implantées.

Description du bien
Les bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de qualité, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs actuels. L'offre comprend 1 place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures.

Conditions financières

Parking intérieur (1 unité) : 1 800 € HT par unité et par an

Parkings extérieurs (2 unités) : 1 000 € HT par unité et par an

Valeur locative bureaux : 245 € HT/HC/m²/an/hors parkings

Disponibilité : septembre 2027

Ce secteur premium conjugue localisation stratégique et attractivité économique, garantissant un placement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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