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Bureaux à LOUER de 90m² à NICE

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3923

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Novembre 2026

Superficie

90 m²

Prix (Euros/an)

18 720 €

Prix / m²

208 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 90 m² au sein de l'immeuble Nice La Plaine - Bâtiment F1, situé au 117 avenue Simone Veil à Nice.

Localisation et environnement

Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.

Description du bien

Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.

Prestations et équipements

Sol moquette, peinture neuve, faux plafond avec dalles LED

Menuiseries ouvrantes, climatisation neuve (2020)

Compteur électrique indépendant, étanchéité refaite en 2023

Câblage informatique complet et raccordement fibre optique

Cloisonnement modulable

Sanitaires H/F avec douche privative

Pas d'accès PMR

Usages possibles

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.

Conditions financières

Loyer principal : 208 € HT/HC/m²/an (parkings inclus)

Charges : 35 € HT/m²/an (entretien et électricité climatisation inclus)

Taxe foncière : 30 € HT/m²/an (taxe bureau incluse)

Disponibilité : novembre 2026

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone NICE LA PLAINE

Zone industrielle

D'une superficie de 86.83 hectares

382 entreprises installées sur cette zone

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