Bureaux à LOUER de 191m² à LEVALLOIS PERRET

En bref

Bureaux à louer au 6 rue Collange à Levallois-Perret, dans un immeuble moderne situé à 6 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois. Contrôle d'accès, interphone et ascenseur.
191 m² de bureaux disponibles sur 3 niveaux, divisibles à partir de 41 m².
6e niveau, plateau de 41 m² Carrez, 50 m² au sol.
4e niveau, plateau de 75 m².
1er niveau, plateau de 75 m².
Plateaux lumineux et traversants, livrés en état d'usage, en open space et bureaux cloisonnés. Palier privatif, sanitaires, faux plafonds et parquet.
Climatisation réversible et fibre optique. Les charges incluent la climatisation et le chauffage. 8 places de parking intérieur en option.
Desserte par la gare de Clichy-Levallois, ligne L, à 6 minutes à pied, et par le métro ligne 3, station Pont de Levallois-Bécon, à 14 minutes à pied. Accès au boulevard périphérique par la Porte d'Asnières.
Loyers HT HC.
6e niveau, 390 €/m²/an sur 41 m² Carrez, soit 15 990 €/an.
4e niveau, 345 €/m²/an, soit 25 875 €/an.
1er niveau, 320 €/m²/an, soit 24 000 €/an.
Charges 92,44 €/m²/an HT, appelées trimestriellement. Taxe foncière 30 €/m²/an. Taxe sur les bureaux 26,12 €/m²/an. TEOM en cours de détermination. Parking 1 500 € HT par place et par an.
Bail commercial 3/6/9, indexation ILAT, loyers payables trimestriellement et d'avance, régime TVA. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC. Honoraires 15 % HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur. DPE énergie C, GES C.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr