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Bureaux à LOUER de 795.1m² à LAXOU

Entreprise : EST ADEQUATION

Contact : Sandra DA COSTA

Référence: 54_0018

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Immédiate

Superficie

795 m²

Prix (Euros/an)

132 781,7 €

Prix / m²

167 €

Récapitulatif

En bref

Implanté au cœur de la zone d'activités de Laxou Champ-le-Bœuf, cet immeuble tertiaire neuf, livré en 2023, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers de l'agglomération nancéienne.

Les surfaces disponibles, situées au R+1, développent jusqu'à 795 m² QPPCI, divisibles à partir de 178 m². Elles conviendront aux entreprises, cabinets de conseil, courtiers et compagnies d'assurance, professions libérales, organismes de formation, ainsi qu'aux structures médicales, paramédicales et à toute activité recevant du public.

Classés ERP de 5ᵉ catégorie et entièrement accessibles PMR, ces bureaux permettent une exploitation immédiate des activités accueillant du public. Les espaces sont climatisés, lumineux et conçus pour offrir un environnement de travail performant tout en limitant les consommations énergétiques.

Les + de l'offre :

Jusqu'à 795 m² de bureaux divisibles à partir de 178 m².

Bureaux climatisés.

Classement ERP de 5ᵉ catégorie, adapté aux activités recevant du public.

Accessibilité PMR sur l'ensemble du niveau.

Accueil mutualisé compris dans les charges locatives.

Parking privatif sécurisé et clos.

Accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun et au centre de Nancy.

Atouts RSE : haute performance énergétique, maîtrise des consommations, bureaux climatisés, espaces lumineux et accessibilité PMR.

Une adresse adaptée aux entreprises recherchant des bureaux ERP à louer à Laxou, offrant confort, accessibilité et performance énergétique, à proximité immédiate de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.A. DU CHAMP LE BŒUF

Zone industrielle

D'une superficie de 52.19 hectares

368 entreprises installées sur cette zone

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