Bureaux à LOUER de 475m² à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

En bref

Arthur Loyd vous propose

À la location/ possibilité d'étudier une acquisition, un immeuble entièrement rénové et modernisé disponible en avril 2025, idéalement situé, offrant 475 m² de surface utile totale, comprenant :

367 m² au rez-de-chaussée PMR avec un superbe patio qui apporte beaucoup de luminosité
108 m² en sous-sol avec une cuisine, une grande pièce et du stockage.
Une division peut être étudié en 2 lots de : 184m2 et 291m2

Le tout construit sur un terrain de 1 417 m² avec un parking d'environ 20 places, actuellement en cours de rénovation pour offrir des prestations de qualité.

Bus n°67 , 64 ET 13 et à 5 min du Tram A Graffenstaden,

Travaux de rénovation en cours :

Parking : réfection complète avec bornes électriques et barrière de fermeture.
Isolation et aménagement : isolation des façades, étanchéité de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, et création d'un hall entièrement repensé.
Intérieurs : peintures, revêtements de sol, dalles de faux plafond remplacées, et révision du système électrique.
Confort : éclairages neufs et nouvelles casettes de climatisation réversible.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr