Bureaux à LOUER de 3125m² à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

En bref

Arthur Loyd vous propose à la location et/ou à la vente un bâtiment tertiaire de 3 125 m², idéalement situé au cœur du Parc d'Innovation d'Illkirch, à proximité immédiate du tram D – arrêt Campus d'Illkirch (8 minutes à pied).

L'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement avec des plateaux non cloisonnés environ 1 000m2/ niveaux, facilement modulables selon vos besoins. Les locaux sont chauffés et climatisés en réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Les plateaux de 1 000m2 peuvent être divisés en 3 lots d'environ 400 m² par étage, permettant une implantation progressive ou multi-occupants.

Le site bénéficie d'un stationnement exceptionnel avec 106 places privatives, un atout majeur sur le secteur.

Prestations principales :
revêtements de sol soignés (moquette et pierre), murs en fibre de verre peinte, fibre optique, faux plancher technique, double vitrage avec stores motorisés.

Un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire reconnu, parfaitement desservi par les transports en commun et les axes routiers.

Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr