A DECOUVRIR : BUREAUX A LOUER DANS LA ZONE ARTISANALE DE FAVERGES

En bref

A DECOUVRIR : BUREAUX A LOUER DANS LA ZONE ARTISANALE DU CUDRAY

Emplacement Idéal Proche axes routier principal.

Situé au cœur de la dynamique zone artisanale du Cudray, ces bureaux modulables (de 30 à 60m²) au 1er étage d'un bâtiment de 1998 sont l'opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail stratégiquement placé entre lac et montagne.

En bordure de la voie rapide, la zone accueille des activités industrielles, artisanales, commerciales et plus largement de services (ambulance, transporteur, …). Elle se trouve également à proximité d’un centre-ville dynamique et diversifié.

Les atouts de  la zone sont :

·         Elle est desservie par la piste cyclable qui traverse la CCSLA direction Albertville et Annecy

·         Accès direct à la route départementale direction Annecy et Albertville

·         Elle est visible depuis la route départementale

·         Elle bénéficie de la proximité des entreprises emblématiques (Staübli, Dupont …)

·         Elle accueille des activités variées

·         Une signalétique d’entrée est installée.

Son accès stratégique : Entre ANNECY et ALBERTVILLE nos biens ont une localisation idéale.

Ø  Annecy 25KM

Ø  Albertville 20 KM

Ø  Chambéry 74km

Ø  Genève 70km

Ø  Bonneville : 50km

Caractéristiques des Bureaux :

- Superficie : de 30 à 60 m² , offrant flexibilité et possibilité d'aménagement selon vos besoins. - Accessibilité : Située au 1er étage sans ascenseur.

- Des travaux d’aménagement seront réalisés par nos soins en accord avec vos gouts et besoins.

 - Confort : Chauffage, électricité (avec sous compteur pour une gestion optimisée de vos coûts). Climatisation prévue.

 - Connectivité : Equipée de prises RJ 45 pour baie de brassage et fibre optique, assurant une connectivité haute vitesse à votre entreprise.

 - Parking : Un parking mutualisé est à votre disposition, résolvant ainsi tous vos soucis de stationnement.

Conditions de Location :

- Type de bail : Bail commercial 3-6-9, offrant flexibilité et sécurité pour votre entreprise.

- Disponibilité : Immédiate.

Ne ratez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un des secteurs les plus recherchés.

- Loyer : 15€ HT/mois  du m²+ provision de charge de copropriété de 200€ HT/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter