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Bureaux à LOUER de 3535m² à AUBIÈRE

Entreprise : SRI

Contact : Kristel ECHAUBARD

Référence: 63_2717

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

T4 2026

Superficie

3 535 m²

Prix (Euros/an)

530 250 €

Prix / m²

150 €

Récapitulatif

En bref

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier tertiaire situé à Aubière, dans un environnement dynamique et facilement accessible à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.

L'immeuble développe plusieurs surfaces à usage de locaux professionnels, livrées finies hors cloisonnement et courant faible, avec la possibilité, par le Bailleur, d'un accompagnement dans vos aménagements spécifiques, permettant une grande flexibilité d'occupation et d'aménagement selon vos besoins.

Rez-de-chaussée :

Local Pro 1 : environ 500 m² (possibilité commerce)

Local Pro 2 : environ 240 m² (possibilité commerce)

1er étage :

Local Pro 3 : environ 235 m²

Local Pro 4 : environ 330 m²

Local Pro 5 : environ 360 m²

2ème étage :

Local Pro 6 : environ 235 m² avec balcons

Local Pro 7 : environ 330 m²

Local Pro 8 : environ 360 m²
- Local commercial / service : environ 140 m² avec espace extérieur

L'ensemble immobilier offre des surfaces modulables, adaptées à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou recevant du public selon les destinations envisagées.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers A75, A89 et A71. Le secteur est également desservi par le réseau de transports en commun T2C. Des bornes de recharge complètent ce bâtiement.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches. Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.A. L'ÉMINÉE

Zone industrielle

D'une superficie de 24.8 hectares

109 entreprises installées sur cette zone

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