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Bureaux à LOUER de 13m² à CANNES LA BOCCA

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3984

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Immédiate

Superficie

13 m²

Prix (Euros/an)

1 755 €

Prix / m²

135 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises propose à la location un bureau compact de 13 m² au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Idéal pour une implantation légère, un poste de télétravail dédié ou une activité indépendante.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce lot de 13 m² est situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, divisible dès 13 m² pour s'adapter aux besoins d'implantation les plus ciblés.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open space

Faux plafond avec éclairage intégré

Sanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel : 1 755 € HT/HC

Charges locatives : 35 €/m²/an

Taxe foncière : 13 €/m²/an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois

Disponibilité : 01/08/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. DE LA FRAYÈRE

Zone industrielle

D'une superficie de 29.62 hectares

144 entreprises installées sur cette zone

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