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Bureaux à LOUER de 107m² à CANNES LA BOCCA

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3985

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

21/11/2026

Superficie

107 m²

Prix (Euros/an)

18 045 €

Prix / m²

169 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises propose à la location un plateau de bureaux de 107 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Un espace modulable, adapté aux équipes en développement.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et se trouve desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 107 m², ce lot est situé en R+1, dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 3 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open space

Faux plafond avec éclairage intégré

Sanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 18 045 € HT/HC

Charges locatives : 35 €/m²/an

Taxe foncière : 13 €/m²/an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois

Disponibilité : 21/11/2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. DE LA FRAYÈRE

Zone industrielle

D'une superficie de 29.62 hectares

144 entreprises installées sur cette zone

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