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Bureaux à LOUER de 285m² à CANNES LA BOCCA

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3986

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Immédiate

Superficie

285 m²

Prix (Euros/an)

44 475 €

Prix / m²

156 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises propose à la location un vaste plateau de bureaux de 285 m² en rez-de-chaussée, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Une surface généreuse pour une implantation structurante en pied d'immeuble.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
Ce plateau de 285 m² en rez-de-chaussée s'inscrit dans un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 5 places de stationnement privatives incluses.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open space

Faux plafond avec éclairage intégré

Sanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 44 475 € HT/HC

Charges locatives : 35 €/m²/an

Taxe foncière : 13 €/m²/an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. DE LA FRAYÈRE

Zone industrielle

D'une superficie de 29.62 hectares

144 entreprises installées sur cette zone

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