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Bureaux à LOUER de 430m² à CANNES LA BOCCA

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3987

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

Immédiate

Superficie

430 m²

Prix (Euros/an)

64 650 €

Prix / m²

150 €

Récapitulatif

En bref

Locopro Entreprises propose à la location un plateau d'exception de 430 m² en étage, au sein de l'immeuble Space Camp, 4 Allée des Cormorans à Cannes La Bocca, secteur Roubine. Le plus grand lot disponible de l'ensemble, propice à une implantation de grande envergure.

Localisation et environnement
Le site bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers et autoroutiers, et est desservi par les lignes de bus 22, 14 et 11.

Description du bien
D'une surface de 430 m², ce plateau est situé en R+1, au sein d'un immeuble de bon standing à usage tertiaire, avec 1 place de stationnement privative incluse.

Prestations et équipements

Bureaux cloisonnés et open space

Faux plafond avec éclairage intégré

Sanitaires communs

Conditions financières

Loyer annuel (parking inclus) : 64 650 € HT/HC

Charges locatives : 35 €/m²/an

Taxe foncière : 13 €/m²/an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT, plus TVA au taux en vigueur, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Bail : commercial 3/6/9 ans, régime fiscal TVA, dépôt de garantie de 2 mois

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. DE LA FRAYÈRE

Zone industrielle

D'une superficie de 29.62 hectares

144 entreprises installées sur cette zone

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