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Bureaux à LOUER de 383m² à BIOT

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_4024

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

383 m²

Prix (Euros/an)

61 280 €

Prix / m²

160 €

Récapitulatif

En bref

Opportunité rare : Locopro Entreprises propose à la location un plateau de 383 m² au R+3 de l'immeuble Le Neri, une surface conséquente d'un seul tenant, adaptée à une entreprise structurée en quête de visibilité et d'espace. Disponible immédiatement.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, secteur Saint-Philippe, à quelques minutes du réseau de bus à haut niveau de service (BHNS) de l'agglomération Sophia-Antipolis. Les collaborateurs bénéficient à pied d'une offre variée de restauration et de commerces.

Le plateau du dernier niveau, lumineux, s'accompagne de 15 places de parking - un ratio confortable pour une équipe étoffée. L'immeuble tertiaire, bien entretenu, est équipé de câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, climatisation/chauffage gainable, sanitaires communs et cloisons amovibles, avec accès ERP.

Conditions financières

Loyer annuel : 61 280 € HT HC (160 €/m²/an)

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, plus la TVA au taux en vigueur

Rédaction de bail : 3 000 € HT à la charge du preneur

Pour une visite de ce plateau, Locopro Entreprises se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone PARC SCIENTIFIQUE DE SOPHIA ANTIPOLIS

Pôle technologique

D'une superficie de 2139.2 hectares

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