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Bureaux à LOUER de 252m² à ANTIBES

Entreprise : LOCOPRO ENTREPRISES

Contact : Contact Locopro

Référence: 06_3924

Mode

À louer

Type de bien

Bureau

Disponibilité

IMMEDIATE

Superficie

252 m²

Prix (Euros/an)

45 360 €

Prix / m²

180 €

Récapitulatif

En bref

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 252 m², divisibles à partir de 116 m², au sein de l'immeuble Les Sporades, idéalement positionnée au 500 Allée des Terriers à Antibes, à proximité immédiate du Carrefour. Une opportunité rare alliant flexibilité des surfaces, luminosité et belle visibilité.

Localisation et environnement

Situés dans un secteur dynamique d'Antibes, les bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des grands axes de circulation et d'enseignes commerciales structurantes, offrant un environnement professionnel reconnu et un accès aisé depuis l'ensemble de l'agglomération.

Description du bien

Locaux de bureau situés au R+1, proposés à la location en deux lots distincts ou en configuration réunie :

Lot 10 - Bureau 1 : 136 m² (122 m² partie privative + 14 m² quote-part parties communes) - 3 parkings inclus (2 en sous-sol + 1 en extérieur)

Lot 17/18 - Bureau 2 : 116 m² (104 m² partie privative + 12 m² quote-part parties communes) - 2 parkings en sous-sol inclus

Les deux lots peuvent être réunis pour former un plateau de 252 m² avec 5 parkings au total.

Prestations et équipements

Cloisonné avec configuration bureau privatif

Sanitaires privatifs

Espaces lumineux

Belle visibilité depuis l'axe

Stationnement inclus dans les conditions locatives

Conditions financières

Lot 10 - 136 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 24 480 € HT/HC/an - parking inclus

Charges : 26,50 € HT/m²/an

Taxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/an

Lot 17/18 - 116 m²

Loyer : 180 € HT/HC/m²/an, soit 20 880 € HT/HC/an

Charges : 26,50 € HT/m²/an

Taxe foncière + taxe bureau : 16,50 € HT/m²/an

Disponibilité : à définir

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la zone Z.I. DES TERRIERS

Zone industrielle

D'une superficie de 17.32 hectares

147 entreprises installées sur cette zone

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