Local commercial à LOUER de 280m² à ANGLET

En bref

RARE, ARTHUR LOYD vous propose un local Idéalement situé sur une axe très passant d'Anglet : moderne, lumineux et climatisé?. Il offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfait pour une activité tertiaire, un showroom ou un commerce avec besoin de visibilité.
Surface totale 280m2 (190m2 au RDC +90m2 à l'étage)
RDC : espace accueil spacieux avec vitrine, 2 bureaux, salle de réunion, atelier en open-space, cuisine équipée et local archives, sanitaires PMR.
Etage 2 bureaux supplémentaires et un grande salle de réunion lumineuse.
Les atouts belle visibilité sur axe passant, climatisation, bâtiment entretenu et en très bon état, grande terrasse privative, idéale pour les pauses ou réceptions professionnelles, accès facile et stationnement aisé (10 places)
Localisation : Anglet - proximité immédiate de Biarritz et Bayonne, axe routiers et zone d'activité
Loyer mensuel : 4.725 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2.075 €
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT
FD 1991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr