Immeuble à VENDRE de 189m² à SCHIRMECK

En bref

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un bel immeuble de caractère sur 3 niveaux avec tourelle, dénommé Villa Maria, situé en plein centre-ville de Schirmeck, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : env. 189 m² habitables (+ combles et caves)

Sous-sol : caves voûtées saines de 28,3 m²

RDC (88 m²) : local professionnel actuellement loué à Groupama, comprenant une entrée, salle d'attente, bureau avec annexe, WC et débarras.
Loyer mensuel : 800 € + 50 € de charges

1er étage : plateau libre, anciennement des bureaux, pouvant être aménagé en logement d'environ 90m2 (2 chambres, séjour, cuisine, 2 WC, chauffage électrique).

2e étage : combles et surcombles à aménager (45 m²).

Accès séparés entre les niveaux – potentiel locatif ou mixte (habitation + professionnel).

Atouts

Immeuble de charme au cœur du centre-ville

Revenus locatifs immédiats (locataire en place)

Possibilités d'aménagement selon vos besoins

Centre de Schirmeck – environnement commerçant et dynamique

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr