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Local d'activite à VENDRE de 1200m² à POITIERS
Entreprise : DUFONCIER ET ASSOCIES
Contact : Antoine
Référence: 86_0591
Récapitulatif
En bref
Dufoncier & Associés propose à la commercialisation un ensemble de locaux d'activités / entrepôts neufs développant une surface totale de 1 200 m², situé au cœur de la zone industrielle République à Poitiers, secteur le plus recherché pour l'immobilier d'entreprise.
Actif idéal pour investisseur ou utilisateur, bénéficiant d'un fort potentiel locatif dans une zone à forte demande.
Les locaux sont livrés brut de béton, avec chape réalisée, bardage double peau et portes sectionnelles motorisées, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Construction en cours – livraison imminente.
Accessibilité optimale :
👉 Produit rare sur le secteur, adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement.
Location : 85 € HT/m²/an
-200 m² : 1 416 € HT/mois
-400 m² : 2 832 € HT/mois
Vente : 1 050 € HT/m² net vendeur
-200 m² : 210 000 € HT (+7% HT agence)
-400 m² : 420 000 € HT (+6,5% HT agence)
-600m² : 630 000 € HT (+5.5% HT agence)
-800m² : 840 000 € HT (+5% HT agence)
-1200m² : 900 000 € HT (+5% HT agence)
Immobilier pro : Dufoncier & Associés pour plus d'informations.
Contactez Dufoncier & Associés ! 05 18 06 10 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la zone Z.I. DE LA RÉPUBLIQUE
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