Local d'activite à VENDRE de 1780m² à PEYREHORADE

En bref

SPECIAL INVESTISSEURS

Situé en entrée de ville, au coeur de la Zone Industrielle de Peyrehorade, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique sur un terrain de 11 288 m². Le site se trouve à seulement 2 km de l'A64, en proximité immédiate de la RN117, et à 30 km de Bayonne, offrant une accessibilité optimale.

L'ensemble bâti développe 1 780 m², répartis en 3 lots entièrement loués, comprenant des entrepôts, ateliers et bureaux.

La rentabilité brute, frais d'agence inclus et frais de notaire compris, s'élève à 8,6 %.

À noter : l'intégralité des charges est récupérable auprès des locataires (entretien extérieur, taxe foncière, etc.), ce qui optimise la performance économique du bien.

Chiffres clés :
Prix de vente : 1 250 000 € Hors droits et hors honoraires CBRE IPC
Honoraires CBRE IPC en sus : 5 % HT du Prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf : 8023MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr