Local d'activite - entrepot à VENDRE de 6255m² à LE THOR

En bref

Implanté au sein d'un environnement tertiaire et industriel particulièrement actif, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone d'activités reconnue pour son accessibilité. Le site profite d'un maillage routier efficace, adapté aux flux professionnels, et offre un cadre opérationnel recherché par les entreprises ayant besoin de capacités de stockage importantes et d'espaces tertiaires fonctionnels.

L'actif se développe sur une surface totale d'environ 6 224,55 m², édifié sur un terrain clos de près de 11 500 m². Il comprend un bâtiment de stockage de 5 532 m² et un immeuble de bureaux d'environ 663 m² répartis sur deux niveaux en R+1. Les bureaux sont équipés d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique toute l'année.

La partie stockage offre de remarquables volumes, notamment une hauteur sous plafond de 8,50 mètres, cinq portes sectionnelles ainsi qu'un quai de chargement facilitant la réception et l'expédition de marchandises. Deux accès distincts permettent une gestion optimisée des flux PL et VL. Le site dispose également d'une trentaine de places de stationnement et d'une aire de retournement.

Cet ensemble livré en 2010 constitue une opportunité rare pour une implantation industrielle ou logistique de grande envergure.

Prix net vendeur FAI : 4 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr